Офиси и магазини под наем – Бизнес сграда Премиум клас Под наем, Продажба под наем

1.Локация на сградата:

• На 5 минути пеша от метростанция „Витоша“ и мол Парадайс;
• Директна и бърза връзка с центъра, околовръстно шосе, кв. Витоша и кв. Кръстова Вада
• 20 минути до летище София

 2.  За сградата 

• Девет етажна сграда;
• Надземно РЗП – около 10 000 кв.м

3. Структура на сградата

• Фасада – каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED осветление;
• Три високоскоростни асансьора Кone  с капацитет минимум по 15 човека всеки ;
• Дограма – алуминиеви профили с термомост, висококачествен троен стъклопакет със слънцезащита и отваряемост на всяко помещение;

• Завършени общи части с настилки от гранит/мрамор;
• Конструктивната  височина е 3,60 метра ;
• Изцяло изградени тритръбна VRF  система, която позволява автоматично и ръчно регулиране  на различни температурни зони в помещенията;
• Вентилация на всички етажи, която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда;
• Изцяло завършени ВиК, електро и слаботокови инсталации, включително пожароизвестителни и оповестителни системи , както  и система за контрол на достъп на входните врати на офисите на всеки от етажите и  във фоайето на сградата;
• 24-часова охрана и видеонаблюдение;
• Дизелов генератор за аварийно захранване;

4. Наемни цени

Търговски площи – от 174 м 2 до 1040 м2                             20 €/м2 за магазините

Типов етаж – 1361 м2                                                                      14 €/м2 за офиса                                                           

** 2,5 €/м2 такса поддръжка за офисите и магазините

5. Офиси

• “Open space” пространство в офисите , което позволява клиентите сами да определят вътрешното разпределение;
• Растерен окачен таван;
• Двоен под пана 60 х 60 и мокет с най-висок клас на приложение за офисни пространства ;
• Осветление – 500 LUX LED;
• Структурно окабеляване min. cat.6 , подови кутии;
• Входни врати със система за контрол на достъп;
• Вътрешни врати от MDF;
• Завършени санитарни помещения ;

Краен срок за завършване – 30 Юни 2021 година